Tips Mengubah Rumah Pribadi Menjadi Properti Sewa
Pada jaman sekarang ini, kini semakin banyak dari pemilik rumah yang lebih memutuskan untuk menyewakan properti rumah mereka daripada menjualnya. Jika kondisi pasar di sekitar properti Anda sedang menguntungkan, menyewakan rumah bisa menjadi pilihan yang sangat menarik. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam mengubah rumah Anda menjadi properti sewa:
- Menghitung Biaya
Pastikan Anda telah menghitung total biaya sewa sebelum mengumumkannya. Apa saja yang perlu dimasukkan dalam perhitungan? Biaya pembayaran hipotek, pemeliharaan, serta perbaikan yang mungkin diperlukan di masa mendatang, dan lain-lain. Jika Anda berencana menyewakan rumah beserta perabotannya, Anda juga harus mempertimbangkan kemungkinan kerusakan dan biaya perbaikannya.
- Cek Tingkat Strategis
Jika properti yang Anda miliki terletak di lokasi yang strategis, seperti dekat dengan universitas, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan fasilitas lainnya, hal ini akan berdampak signifikan terhadap harga sewa yang dapat ditetapkan. Apalagi jika kondisi rumah tersebut baik dan layak huni, karena sebelum disewakan, rumah tersebut telah direnovasi terlebih dahulu.
- Lakukan Upgrade Rumah
Renovasi dan perbaikan rumah tidak hanya mampu menarik perhatian calon penyewa, tetapi juga dapat meningkatkan harga sewa secara signifikan. Jika Anda berencana untuk melakukan renovasi, pertimbangkanlah untuk mengadopsi konsep rumah yang ramah lingkungan. Saat ini, rumah dengan gaya “green living” semakin diminati di negara-negara berkembang, termasuk Indonesia.
- Lakukan Promosi Yang Menarik
Promosi yang menarik dan mencolok dapat memudahkan anda dalam menarik perhatian penyewa rumah dengan lebih cepat. Soroti keunggulan yang tidak dimiliki oleh rumah lain yang disewakan. Apakah lokasi rumah anda strategis? Apakah harganya terjangkau? Atau mungkin fasilitas yang ditawarkan sangat lengkap? Jika terdapat beberapa keunggulan dari rumah yang akan disewakan, sampaikan dengan singkat, padat, dan jelas. Gunakan selling point sebagai daya tarik agar calon penyewa tertarik untuk melihat rumah anda.
Dengan melakukan berbagai tips yang sudah kami berikan di atas, sangat memungkinkan untuk anda memulai bisnis properti seperti melakukan sewa menyewa rumah yang anda miliki, atau rumah yang sedang tidak digunakan oleh anda atau pun keluarga anda, dengan menggunakan properti seperti rumah yang tidak di tempatkan menjadi lahan bisnis tentu nya akan sangat memberikan benefit yang sangat bagus untuk anda.
Pastiskan anda menggunakan properti yang memang tidak digunakan oleh anda atau pun keluarga anda, jangan menggunakan rumah yang sedang di tempati oleh anda untuk di jadikan bisnis sewa rumah ini. Karena akan menggangu anda untuk menyewa atau membeli rumah lainnya, agar anda dapat menempati tempat tersebut.